Local d’activités de 170m² à 520m² à la location

Louer

80 € par m²/an HC

REF : 69.007673

Surface

520 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location deux locaux d’activités dans un parc situé sur la commune de Chassieu, en plein coeur de la ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l’autoroute A43 et de la Rocade-Est.

Le premier local est composé de 250m² d’activités et de 50m² de bureaux totalement rénovés. Une mezzanine de stockage de 50m² complète ce lot.

Le deuxième est de 120m² d’activités et de 50m² de bureaux également rénovés.

A visité rapidement !

LOTS	Surface activités	Surface bureaux	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Taxe foncière	Charge HT	Disponibilité
1	270m²	80m²	350m²	28 000€	1900 €	1200 €	Immédiate
2	120m²	50m²	170m²	13 600€	920 €	560 €	immédiate

Loyer annuel : 41 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 80 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 760 € HT
Taxe foncière : 2 820€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total