Local d’activités de 2 883m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un bâtiment indépendant et clos en excellent état et de construction récente. (2017)
Le site bénéficie d’une surface d’activité de 2280m² équipés de 3 ponts roulants de 5T avec une hauteur de 10m libre.
Le flux VL est indépendant du flux des poids lourds, et dispose d’un parking d’environ 57 stationnements.
La partie administrative se compose d’une surface de bureaux/locaux sociaux aménagés et lumineux répartie sur environ 603m².
Possible rafraichissement des peintures des bureaux et locaux sociaux.

Puissance électrique : Tarif jaune 90 KVA

Loyer annuel : 260 000 € HT
Loyer annuel/m² : 90 €/m² HT
Charges annuelles : 11 554 € HT
Taxe foncière : 14 463€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total