Local d’activités de 215m² à 844m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local de 203m² avec quai , situé sur la commune de Saint-Priest.

Ce bien fait partie d’un parc sécurisé, avec un gardien sur place, offrant un environnement professionnel de qualité. Le parc compte une cinquantaine de lots et bénéficie d’accès pour poids lourds, idéal pour les activités nécessitant des livraisons ou expéditions fréquentes.

Le parc est également desservi par de nombreux transports en commun, avec un accès facile et rapide au centre de Lyon.

Opportunité rare à la vente !

Loyer annuel : 64 080 € HTHC
Loyer annuel/m² : 76 €/m² HTHC
Prix de vente : 844 500 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 000 €/m² HD HT
Charges annuelles : 2 520 € HT
Parking inclus
Charge non communiqué à vérifier
Frais de rédaction d’actes à prévoir
TF comprise dans les charges
honoraires en sus du prix de vente ; 6%HT du prix de vente payable à la réitération de l’acte authentique, à la charge de l’acquéreur
honoraires de location : 15% du loyer HT.HC à la charge du preneur

Honoraires de l’acquéreur : 6% hors taxes, hors droits du prix de vente