Local d’activités de 238m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local d’activité, idéalement situé sur l’avenue Franklin Roosevelt à Décines-Charpieu, entre Vaulx-en-Velin, Chassieu et Bron. A proximité du Carrefour des 7 chemins, le site est facilement accessible en voiture depuis le périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est et l’A43 et en transport en commun.

Les locaux proposent une surface d’activité en RDC avec accès PL de plain pied via porte sectionnelle motorisée et une surface de bureaux aménagés et climatisés. Des places de stationnement complètent le lot.

Loyer annuel : 23 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 99 €/m² HTHC
Charges annuelles : 712 € HT
Taxe foncière : 1 294€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 500€

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total