Local d’activités de 286m² à 2 109m² à la location

Louer

120 € par m²/an HC

REF : 69.009111

Surface

2109 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location 7 lots d’activités dans des bâtiments neufs, d’une superficie allant de 286 m² à 657 m², situés en plein cur de Chassieu.

Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que de bureaux indépendants et d’une belle hauteur sous plafond.

A visiter rapidement !

Batiment – Lot	Surface activités	Surface bureaux	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT
BAT A LOT 1	222	70	292	34 920€	3492€
BAT A LOT 2	220	66	286	34 320€	3432€
BAT A LOT 3	220	67	287	34 440€	3444€
BAT A LOT 4	224	70	294	35 280€	3528€
BAT A LOTS 3+4	444	137	581	69 720€	6972€
BAT B LOT 5	300	70	370	44 400€	4440€
BAT B LOT 6	220	67	287	34 440€	3444€
BAT B LOTS 5 +6	520	137	657	78 840€	7884€

Loyer annuel : 252 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 25 260 € HT
5 à 7 places par lot
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscale TVA
TF à définir
10% de charges forfaitaires
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total