Local d’activités de 303m² à 760m² à la location

Louer

92 € par m²/an HC

REF : 01.000972

Surface

760 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose ces derniers lots disponibles à Trévoux au sein du Parc des Peupliers !

Découvrez ces locaux d’activités neufs, livrés et situés au cur du Parc des Peupliers à Trévoux, un environnement dynamique et accessible.

🔹 Surface modulable : bâtiment entier ou division possible en 2 lots distincts
🔹 Accès facilités : proximité immédiate de la D933 et de l’A46 pour une connexion rapide à Lyon et sa région
🔹 Environnement attractif : parc d’activités récent, idéal pour le développement de votre entreprise

Batiment – Lot	Surface activité	Surface mezzanine	Surface totale	Loyer annuel HT HC	Charges annuel HT	Parking
LOT F1 DROITE	307.61 m²	150 m²	457,61 m²	42 000 €	1 800 €	4 places
LOT F2 GAUCHE	203.35 m²	100 m²	303,35 m²	27 600 €	1 800 €	2 places

Loyer annuel : 69 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 92 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 600 € HT
Taxe foncière : 1 500€
Taxe foncière/m² : 2€/m²
Frais de bail notarié à prévoir, à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature de l’acte
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total