Local d’activités de 330m² à 782m² à la location

Louer

81 000 € /an HT HC

104 € /m² HT HC

REF : 13.000055

Surface

782 m²

Description

Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules d’activités situées en plein cur de la zone industrielle Nord à Rognac.

Disponible immédiatement, ces surfaces jouissent d’une zone de stationnement sécurisée par un portail, ainsi qu’une facilité d’accès avec l’autoroute à deux pas.

Batiment – Lot	Surface activités m²	Surface bureaux RDC m²	Surface bureaux R+1 m²	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Prov. charges annuelles HT	Prov. taxe foncière annuelle
Lot 4	372	40	40	452	45 000 €	1 800 €	4 560 €
Lot 2	280	50	0	330	36 000 €	1 800 €	3 600 €

Loyer annuel : 81 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 104 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 600 € HT
Taxe foncière : 7 475€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Charges : sécurité vidéo, entretiens et eau
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total