Local d’activités de 335m² à la location

Louer

100 € par m²/an HC

REF : 69.006590

Surface

335 m²

Description

Valoris Real Estate, au sein d’un parc d’activités récent à Saint-Priest, nous proposons des locaux à usage d’activité et de stockage avec bureaux d’accompagnement. Ces entrepôts fonctionnels bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de portes en plain-pied et d’emplacements de parking dédiés.

Le site, clos et sécurisé, situé à proximité des axes autoroutiers A46 et A43, ainsi que des transports en commun (bus, train).

Deux cellules sont disponibles : une de 1 100 m², comprenant 365 m² et 735 m² de stockage, et une autre de 335 m².

Contactez nous pour visiter rapidement !

Batiment – Lot	Surface activités	Surface bureaux RDC	Surface mezzanine	Surface totale	Loyer annuel HT/HC parkings inclus	Parking	Disponibilité
LOT B4	238 m²	48 m²	49 m²	335 m²	33 500 €	3 places	Immédiate

Loyer annuel : 33 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 100 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 972 € HT
Assurance : 1,30 /m² HT
TEOM : 0,29 /m²
Charges annuelles lots C8/C9 : 10,51 /m²
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total