Local d’activités de 341m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d’activité au sein du Parc Eugène Robba à Saint-Quentin-Fallavier, bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A43 et à la Nationale 6.

Le lot 6, d’une surface totale de 341 m², dispose d’un quai PL, d’un espace d’accueil et de bureaux aménagés.
Le lot 9, d’une surface totale de 226 m², comprend 176 m² d’atelier et 50 m² de bureaux.

Le parc est clos et sécurisé, équipé d’un portail électrique, d’une vidéosurveillance et d’accès PL.
Chaque cellule bénéficie d’un éclairage et d’aménagements fonctionnels pour une installation rapide.

Loyer annuel : 31 200 € HTHC
Loyer annuel/m² : 92 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 200 € HT
Taxe foncière : 4 000€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Parking en foisonnement
Bail notarié à la charge du preneur, frais 1 000 € HT.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal TVA

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total