Local d’activités de 446m² à 1 013m² à la location

Louer

95 € par m²/an HC

REF : 13.000133

Surface

1013 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, deux cellules d’activités de 1013 m² divisibles à partir de 446 m² au coeur du poumon industriel de la ZI de Vitrolles et à proximité immédiate des grands axes stratégiques.

Avec un accès immédiat à l’A7, situées à 5mn de l’aéroport MP et à 300m des lignes de bus 13, 635 et 649, ces cellules d’activités répondront parfaitement aux demandes de dessertes de vos salariés.

Belles prestations, idéales pour toutes activités TPE/PME de stockage ou de production industrielle.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface en m²	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
L6	RDC	ACTIVITE	392 m²	95€/m²/an HT HC	2 114€/an HT	Multiples	Immédiate
		BUREAUX (dont sanitaires)	54 m²
L3	RDC	ACTIVITE	506 m²	95€/m²/an HT HC	4 094€/an HT	Multiples	Immédiate
		BUREAUX	61 m²

Loyer annuel : 96 235 € HTHC
Loyer annuel/m² : 95 €/m² HTHC
Charges annuelles : 5 339 € HT
Taxe foncière : 5 815€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total