Local d’activités de 455m² à 5 012m² à la location

Louer

113 € par m²/an HC

REF : 69.006168

Surface

5012 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bâtiments d’activités au sein de l’Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.

Batiment – Lot	Surface activité	Surface Bureaux RDC	Surface Bureaux R+1	Surface Terrasses	Surface totale	Parkings
MAXWELL – Lot B1	604 m²	61 m²	224 m²	34 m²	923 m²	12 places
MAXWELL – Lot B3	678 m²	62 m²	228 m²	34 m²	1002 m²	13 places
MAXWELL – Lot B2 + B4	1 344 m²	61 m²	224 m²	34 m²	1 663 m²	25 places
TOTAL MAXWELL	2 626 m²	182 m²	676 m²	102 m²	3 588 m²	50 places
FARADAY – Lot A1	282 m²	53 m²	120 m²	35 m²	490 m²	6 places
FARADAY – Lot A2 + A3	614 m²	49 m²	240 m²	/	903 m²	12 places
FARADAY – Lot A4	394 m²	53 m²	161 m²	/	608 m²	8 places
TOTAL FARADAY	1290 m²	155 m²	521 m²	35 m²	2001 m²	26 places
ARCHIMEDE – Lot C4a	414 m²	49 m²	157 m²	37 m²	657 m²	10 places
COPERNIC – Lot H1	315 m²	107 m²	361 m²	46 m²	783 m²	/
COPERNIC – Lot H2	293 m²	127 m²	352 m²	46 m²	811 m²	/
COPERNIC – Lot H3	722 m²	107 m²	719 m²	93 m²	1641 m²	/
TOTAL COPERNIC	1330 m²	341 m²	1432 m²	185 m²	3235 m²	/
GALILEE	792 m²	158 m²	796 m²	118 m²	1864 m²	/

Loyer annuel : 567 130 € HTHC
Loyer annuel/m² : 113 €/m² HTHC
Taxe foncière : 87 540€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Charges HT/m²/an : 8% du loyer HT
Assurance PNO : 1,30 /m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total