Local d’activités de 460m² à 5 539m² à la vente

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9 970 200 € HT HDE

REF : 13.000148

Surface

5539 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d’activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 10 082 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 460 m² et situées proches des grands axes.

Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.

Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d’une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d’une hauteur pour racker sur trois niveaux… de très belles prestations sont proposées!

Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d’accès, offrant un environnement de travail serein.

Réglementation environnementale RE 2020.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface en m²	Prix vente	Prix vente m2	Parkings	Disponibilité
A1	RDC/R+1	LOCAL D’ACTIVITE	461 m² (dont 55m² de bureaux)	829 800€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	5 places par cellule	8 mois après signature dun acte authentique
A2	RDC/R+1	LOCAL D’ACTIVITE	462 m² (dont 59m² de bureaux)	831 600€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	5 places par cellule	8 mois après signature dun acte authentique
A3	RDC/R+1	LOCAL D’ACTIVITE	462 m² (dont 59m² de bureaux)	831 600€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	5 places par cellule	8 mois après signature dun acte authentique
A4	RDC/R+1	LOCAL D’ACTIVITE	460 m² (dont 55m² de bureaux)	828 000€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	5 places par cellule	8 mois après signature dun acte authentique
TOTAL BATIMENT A			1845 m² (dont 228m² de bureaux)	3 321 000€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	20 places	8 mois après signature dun acte authentique
B1	RDC/R+1	LOCAL D’ACTIVITE	461 m² (dont 55m² de bureaux)	829 800€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	5 places par cellule	Mai 2026
B2	RDC/R+1	LOCAL D’ACTIVITE	462 m² (dont 59m² de bureaux)	831 600€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	5 places par cellule	Mai 2026
B3	RDC/R+1	LOCAL D’ACTIVITE	462 m² (dont 59m² de bureaux)	831 600€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	5 places par cellule	Mai 2026
TOTAL BATIMENT B			1385 m² (dont 173m² de bureaux)	2 493 000€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	15 places	Mai 2026
C1	RDC/R+1	LOCAL D’ACTIVITE	461 m² (dont 55m² de bureaux)	829 800€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	5 places par cellule	8 mois après signature dun acte authentique
C2	RDC/R+1	LOCAL D’ACTIVITE	462 m² (dont 59m² de bureaux)	831 600€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	5 places par cellule	8 mois après signature dun acte authentique
C3	RDC/R+1	LOCAL D’ACTIVITE	462 m² (dont 59m² de bureaux)	831 600€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	5 places par cellule	8 mois après signature dun acte authentique
C4	RDC/R+1	LOCAL D’ACTIVITE	462 m² (dont 59m² de bureaux)	831 600€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	5 places par cellule	8 mois après signature dun acte authentique
C5	RDC/R+1	LOCAL D’ACTIVITE	462 m² (dont 59m² de bureaux)	831 600€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	5 places par cellule	8 mois après signature dun acte authentique
TOTAL BATIMENT C			2 309 m² (dont 291m² de bureaux)	4 156 200€ HD HH HT	1800€/m² HD HH HT	25 places	8 mois après signature dun acte authentique

Prix de vente : 9 970 200 € HD HH
Prix de vente/m² : 1 800 €/m² HD HH
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente