Local d’activités de 490m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activités de 460m² en plein cœur de la zone industrielle Mi-Plaine à Chassieu, en sortie de Rocade Est.

Le local est composé de 360m² d’entrepôt et de 130m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Des travaux de rafraîchissement sont prévus dans les bureaux par le bailleur.

Opportunité rare à Chassieu !

Loyer annuel : 42 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 86 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 000 €
Taxe foncière : 3 040€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
7 places de stationnement
Rédaction de bail a la charge du preneur : 1500 €/HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total