Local d’activités de 545m² à la location

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, au coeur de la ZI des CAYOLS et disposant d’une excellente visibilité de la D6, une cellule d’activité mixte d’environ 545 m². 180m² de stockage ext. privatif sous auvent (15x12m).

Le local offre une surface d’atelier/locaux sociaux d’environ 320 m² (entre 2,40m et 6,70m de hauteur), d’une belle surface de bureaux/show room (rénovés en 2022) d’environ 200 m² ainsi que d’un charmant patio intérieur de 25m² qui ravira vos collaborateurs.

Vous disposerez également d’un stockage privatif couvert sur l’arrière du bâtiment de 180m² pour le stockage de vos marchandises/produits nécessitant d’être protégés.

Proximité immédiate D6/A515/Les Chabauds, excellent ratio de parking, accès tout type de porteurs. Offre rare!

Loyer annuel : 75 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 138 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 270 € HT
Taxe foncière : 3 125€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total