Local d’activités de 565m² à 2 809m² à la location

Louer

79 € par m²/an HC

REF : 01.000798

Surface

2809 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location deux lots d’activités situés au sein d’un parc récent, dans la zone industrielle de Dagneux.

Le premier lot se compose de 2 000 m² d’activités et de 244 m² de bureaux, disposant de deux portes sectionnelles motorisées.

Le second lot offre 565 m² d’atelier, avec la possibilité d’aménager la mezzanine en bureaux.

À visiter rapidement !

Batiment – Lot	Surface bureaux	Surface Activités	Surface totale	Charges annuelles HT	Loyer HT/HCm²/an	Loyer annuel HT/HC
BAT A – Lots A1/A2/A3/A4/A5A6/A7	244 m²	2 000 m²	2 244 m²	22 170 €	78 €	175 000 €
BAT C Lot 3		565 m²	565 m²	7 023 €	84 €	47 325 €

Loyer annuel : 222 325 € HTHC
Loyer annuel/m² : 79 €/m² HTHC
Charges annuelles : 30 899 € HT
Taxe foncière : 14 045€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscale : TVA
Frais d’état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total