Local d’activités de 573m² à la location

Louer

117 € par m²/an HC

REF : 69.009564

Surface

573 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location un local de 573 m² au sein d’un parc d’activités récent situé à Saint-Priest.

Le lot se compose de 395 m² d’activité et de 178 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux.

Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de portes de plain-pied ainsi que d’emplacements de stationnement dédiés.

Le site, clos et sécurisé, est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A46 et A43, ainsi que des transports en commun (bus et train).

Disponible immédiatement !

Batiment – Lot	Surface activités	Surface bureaux RDC	Surface bureaux R+1	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	Parkings	Disponibilité
LOT A3	395 m²	91 m²	87 m²	67 094€	6 904€	10 places	Immédiate

Loyer annuel : 67 094 € HTHC
Loyer annuel/m² : 117 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 904 € HT
Taxe foncière : 4 708€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
10 places de stationnement incluses dans le loyer
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables en sus à la signature du bail.
TEOM : 660/an
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total