Local d’activités de 578m² à la vente

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1 000 000 € HT HDE

REF : 13.000191

Surface

578 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, la dernière surface d’activité neuve de 578 m² disponible sur le parc. Coeur de la ZAC de Rousset, territoire au développement économique plus qu’attractif et à proximité des axes autoroutiers A8/A52.

Cette belle surface est idéalement desservi par les principaux axes routiers et autoroutiers du pays d’Aix et bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun.

Le bâtiment se trouve au sein d’un parc arboré de 12 286 m², dispose de 17 places de parking, ainsi qu’un accès semi et une porte vitrée sur le hall.

Belles prestations sur ce local d’activité neuf : panneaux solaires en toiture, voirie lourde, fourreaux pour bornes de recharge EV, hauteur sous mezzanine 4m, Tarif jaune 48 kVA + TGBT…

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface en m²	Prix vente HD HH HT	Prix vente m2	Parkings	Disponibilité
Lot B6	RDC	BUREAUX	45 m²
	RDC	ACTIVITE	247 m²
	R+1	BUREAUX	286 m²
TOTAL			578 m²	1 000 000,00€ HD HH HT	1 730,10€/m² HD HH HT	17 places	Immédiate

Prix de vente : 1 000 000 € HD HH
Prix de vente/m² : 1 730 €/m² HD HH
Taxe foncière : 6 358€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 4% hors taxes, hors droits du prix de vente