Local d’activités de 740m² à 2 350m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local d’activités de 740 m² à quelques pas seulement du boulevard périphérique.
Ce lot représente la dernière cellule disponible sur cet ensemble immobilier idéalement situé avec un accès direct au boulevard périphérique, permettant une connexion rapide aux autoroutes A6, A7, et A43.
Bénéficiant de 8 portes de plain-pied et de 20 places de stationnement privatives, ce lot représente une belle opportunité pour toute activité liée à l’automobile.
La proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, facilite l’accès pour les employés et permet ainsi de répondre à vos besoins pour toute typologie d’activités !

Loyer annuel : 250 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 106 €/m² HTHC
Charges annuelles : 17 500 € HT
Taxe foncière : 19 740€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Charges : 7% du loyer HT
TOEM et assurances à la charge du Preneur (1,27€/m² en fonction du projet de division et du cahier des charges du client)
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total