Local d’activités de 817m² à 1 634m² à la location

Louer

105 € par m²/an HC

REF : 13.000135

Surface

1634 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 1634 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 817m² au coeur de la ZI de Vitrolles/Marignane.

Ces lots disposent d’une desserte idéale, d’un accès directe à l’A7, à 2mn de l’aéroport et à 10mn de la gare TGV d’Aix en Provence.

Un parc bien entretenu, sécurisé et verdoyant, avec de belles prestations idéales pour activité de stockage ou de production.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Lot 1	RDC	ENTREPOT ET BUREAUX	817 m²	85 785,00€	9,26€/m²/an HT	Libres en ext.	Immédiate
Lot 2	RDC	ENTREPOT ET BUREAUX	817 m²	85 785,00€	9,26€/m²/an HT	Libres en ext.	Immédiate

Loyer annuel : 171 570 € HTHC
Loyer annuel/m² : 105 €/m² HTHC
Charges annuelles : 15 131 € HT
Taxe foncière : 19 804€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Honoraires de gestion technique : 5% /an du montant du loyer annuel
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total