Local d’activités de 284m² à 576m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules d’activités neuves idéalement situées dans le secteur de la Plaine de l’Ain.
Ces locaux, implantés au sein d’un environnement économique dynamique, offrent un accès rapide à l’autoroute A42 et à 40 minutes de Lyon, permettant une desserte fluide vers les grands axes régionaux.

Les bâtiments totalisent environ 2 400 m², divisibles à partir de 280 m², et disposent de prestations de qualité : charpente métallique, hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton 2,5 T/m², mezzanine de 25 m², bardage double peau, portes sectionnelles motorisées, ainsi qu’un stationnement privatif pour véhicules légers et poids lourds.
Les espaces extérieurs bénéficient d’un aménagement soigné et d’un pré-équipement pour bornes de recharge électrique.

Disponibilité immédiate.

Prix de vente : 719 713 € HT
Prix de vente/m² : 1 250 €/m² HT
Charges annuelles : 2 899 € HT
Taxe foncière : 7 248€
Taxe foncière/m² : 3€/m²
Frais de notaire réduits
Régime fiscal : TVA
Honoraires de vente payable à la signature de l’acte.

Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente