Local d’activités de 531m² à 2 382m² à la vente

Acheter

3 919 700 € HT HDE

1 646 € /m² HT HDE

REF : 69.007023

Surface

2382 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose des locaux d’activité à la vente, en bordure de l’autoroute A7, sur la commune de Pierre-Bénite. Au sein d’un petit parc d’activité neuf de 5.700 m² composé de 12 cellules et disposant de 79 places de stationnement, 4 dernières cellules sont disponibles.

Les lots restants, de 531 à 626 m², proposent une surface d’activité en RDC, accessible par porte sectionnelle motorisée de 3×3.50 min. de plain pied ainsi qu’un espace bureau en RDC et en mezzanine (non aménagés).

Les prestations sont parfaitement adaptées pour des PME industrielles ou artisanales : accès PL, HSP 6,5m, dallage béton 2t/m², charpente métallique et couverture bac acier, bardage double peau…

Bâtiment- Lot	Surface Activité RDC	Surface Bureaux RDC	Surface Bureaux Mezzanine	Surface total	Prix HT (parking inclus)	Parking
Bât. A – Lot A1	371 m²	125 m²	125 m²	621 m²	1 021 600 €	8
Bât. A – Lot A2	426 m²	100 m²	100 m²	626 m²	1 029 600 €	8
Bât. A – Lot A3	404 m²	100 m²	100 m²	604 m²	994 400 €	8
TOTAL Bât. A	1 201 m²	325 m²	325 m²	1 851 m²	3 045 600 €	24
Bât. C – Lot C2	363 m²	84 m²	84 m²	531 m²	874 100 €	7
TOTAL Bât. C	363 m²	84 m²	84 m²	531 m²	874 100 €	7

Prix de vente : 3 919 700 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 646 €/m² HD HT
Charges et TF : à définir
Régime fiscal : TVA
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Frais de rédaction d’actes à prévoir à la charge de l’acquéreur
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente