Local d’activités de 246m² à 3 861m² à la vente

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6 690 975 € HT HDE

1 733 € /m² HT HDE

REF : 69.004652

Surface

3861 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose d’installer votre entreprise au cur d’un pôle en plein essor ! Découvrez un parc d’activités neuf situé à Rillieux-la-Pape. Adresse stratégique en 1ère couronne de Lyon Métropole. Profitez d’un environnement dynamique : zone commerciale Charles de Gaulle, Rillieux-Village, pôle loisirs et plus de 5 200 entreprises déjà implantées. Accessibilité optimale, cadre attractif et services à proximité : une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité !

Batiment – Lot	Surface Activité RDC	Surface Mezzanine brute	Surface Totale	Prix de vente parkings inclus HDE HT	Parkings	Commentaires
Bat A – Lot 1	302 m²	97 m²	399 m²	688 275 €	5	T1 2027
Bat A – Lot 2	303 m²	97 m²	400 m²	690 000 €	5	T1 2027
Bat A – Lot 3	303 m²	97 m²	400 m²	690 000 €	5	T1 2027
Bat A – Lot 4	303 m²	97 m²	400 m²	690 000 €	5	T1 2027
Bat A – Lot 5	303 m²	97 m²	400 m²	690 000 €	5	T1 2027
Bat A – Lot 6	333 m²	107 m²	440 m²	759 000 €	6	T1 2027
TOTAL BATIMENT A	1 847 m²	592 m²	2 439 m²	4 207 275 €	31
Bat B – Lot 3	315 m²	80 m²	395 m²	686 000 €	4	T1 2027
Bat B – Lot 5	185 m²	61 m²	246 m²	455 100 €	3	T1 2027
Bat B – Lot 6	176 m²	57 m²	233 m²	430 000 €	3	T1 2027
Bat B – Lot 7	173 m²	57 m²	230 m²	425 000 €	3	T1 2027

Prix de vente : 6 690 975 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 733 €/m² HD HT
Prix parkings inclus
Régime fiscal : TVA.
Frais de notaire réduit (entre 2% et 3%)
Charges et taxe foncière: à définir

Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente