Local d’activités de 210m² à 2 923m² à la vente

Acheter

3 769 000 € HT HDE

1 289 € /m² HT HDE

REF : 01.000900

Surface

2923 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location des locaux d’activités au sein d’un parc neuf sur la commune de Saint-Rémy à proximité immédiate de Bourg en Bresse.

Situé au sein de la ZA du Châtelard, ce parc d’activité fonctionnel est composé de quatre bâtiment et développe 3 801 m² divisibles à partir de 210 m².

Les lots sont livrés bruts de béton, fluides en attente, et sont équipés de portes sectionnelles 4mx4,5m. Les prestations répondent aux standards des PME-PMI artisanales et industrielles : HSP 6m; dalle béton quartzé 2t/m², couverture bac acier isolé, éclairage zénithal…

Le site, clos et sécurisé par portail automatique, offre de nombreuses places de parkings et des stationnements pré-équipés IRVE.

Le bâtiment 1 est d’ores et déjà livré. La construction des bâtiments 2, 3 et 4 est à venir.

Bâtiment	Lot	Surface	Dont Mezzanine	Loyer annuel HT HC	Prix de vente HT
1	2	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
	3	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
	4	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
	5	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
	6	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
2	9	310 m²	47 m²	29 400 €	391 000 €
	10	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
	11	210 m²	38 m²	20 600 €	274 000 €
	12	213 m²	38 m²	20 800 €	277 000 €
3	13	258 m²	46 m²	24 900 €	331 000 €
	14	257 m²	46 m²	24 700 €	329 000 €
4	15	415 m²	61 m²	39 300 €	523 000 €
TOTAUX		2923 m²		283 300 €	3 769 000 €

Loyer annuel : 283 300 € HTHC
Loyer annuel/m² : 97 €/m² HTHC
Prix de vente : 3 769 000 € HT
Prix de vente/m² : 1 289 €/m² HT
Charges annuelles : 11 692 €
VENTE :
Droits réduits
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires de 2.5% HT du prix de vente en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.

LOCATION:
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires de 15% du loyer annuel HT payables à la signature du bail.
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente