Local d’activités de 243m² à la vente

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556 200 € HT HDE

2 290 € /m² HT HDE

REF : 69.007962

Surface

242.87 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location ou à l’acquisition au sein d’un nouveau parc d’activités situé sur le pole économique de l’Ouest Lyonnais, sur la commune de La Tour-de-Salvagny.

Ces locaux neufs sont proposés avec une partie bureaux aménagés ainsi qu’un atelier lumineux offrant un beau cadre de travail pour votre entreprise. Le site est clôturé et équipé d’un portail automatique.

Idéalement situé à la sortie de l’autoroute A89 et à moins de 5 km de l’accès à l’autoroute A6.

Batiment – Lot	Surface atelier RDC	Surface bureaux RDC	Surface bureaux R+1	Surface mezzanine stockage	Surface totale	Parkings
Lot C7	113,07 m²	26.89 m²	68 m²	34,91 m²	242.87 m²	4 places

Loyer annuel : 32 511 € HTHC
Loyer annuel/m² : 134 €/m² HTHC
Prix de vente : 556 200 € HD HT
Prix de vente/m² : 2 290 €/m² HD HT
4 places
Possibilité d’avoir une 5ème pour 5 000HT.
Frais de rédaction d’actes/bail et d’état des lieux à prévoir
Charges et Impôt foncier : nous consulter
Régime fiscal : TVA
Honoraires payables à la signature de l’acte
Honoraires location : 15% HT du loyer HT HC parkings inclus
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente