Commerce de 129m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 129 m² au cœur de la presqu’île et sur les quais du Rhône.

Idéalement situé ce beau local en rez-de-chaussée dispose d’une salle de restaurant, de deux cuisines, d’un bureau et de locaux sociaux, sa terrasse permet d’accueillir une dizaines de couverts supplémentaires.

Dans un environnement dynamique et commercial, ce local est très bien desservi par les transports en commun.

Ce local correspond parfaitement à une activité de restauration froide.

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Loyer annuel : 32 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 248 €/m² HTHC
Droit d’entrée : 15 000 € HT
Charges annuelles : 2 800 € HT
Taxe foncière : 2 884€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total