Commerce de 189m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 188.61 m² sur un axe très passant du 6ème arrondissement de Lyon.

En angle de rue et avec de belles surfaces de vitrines, il offre une très belle visibilité. Ce beau local dispose de plusieurs bureaux cloisonnés.

Loyer annuel : 33 950 € HTHC
Loyer annuel/m² : 180 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 480 € HT
Taxe foncière : 6 346€
Taxe foncière/m² : 34€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total