Bureau de 195m² à la location

Valoris Real Estate vous propose des bureaux modernes à la location situés à Tassin la Demi Lune et à proximité immédiate de Lyon 9 ème.

Ces bureaux offrent un environnement de travail optimal avec climatisation, faux plafond et éclairage LED intégré pour un confort quotidien. L’open space modulable s’adapte facilement à l’organisation de votre équipe, complété par une cuisine équipée et des sanitaires privatifs. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’un aménagement soigné. Les occupants profitent également d’une agréable terrasse partagée au dernier étage, idéale pour les pauses ou moments informels. Un cadre professionnel de qualité, prêt à accueillir votre activité.

Loyer annuel : 36 020 € HT
Loyer annuel/m² : 185 €/m² HT
Charges annuelles : 10 347 €
Taxe foncière : 2 016€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l’entretien des parties communes.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total