Commerce de 296m² à 707m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location deux surfaces commerciales à Saint-Bonnet-de-Mure sur la Route Nationale 6.

• 1 Local d’une surface de 411 m² avec une terrasse de 183 m²
• 1 Local d’une surface de 296 m² avec une terrasse de 59 m²

Les 2 surfaces seront livrées brut de béton, avec gaine d’extraction, accès PMR et disposant d’un parking commun aux cellules.

Idéalement situés, la Route Nationale 6 est un axe stratégique avec un flux constant de véhicules garantissant ainsi une très belle visibilité dans une zone commerciale en plein essor.

Parfaitement adapté pour une activité de restauration

Loyer annuel : 155 540 € HTHC
Loyer annuel/m² : 220 €/m² HTHC
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total