Local d’activités de 1 325m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local industriel au cœur de la Techlid, pôle économique majeur de l’ouest lyonnais. Le bien se compose d’un atelier en RDC de 519 m², charpente métallique et HSP 4,3m ainsi que d’un sous-sol de 806 m², disposant d’un accès VL indépendant. Le tout communique par un palier au RDC.

La dalle a été renforcée au centre de l’atelier pour accueillir des charges lourdes.

Le bien peut être complété par un showroom de 350 m² donnant sur la route du Pérollier, axe passant majeur de la Techlid.

Opportunité rare à saisir !

Loyer annuel : 106 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 80 €/m² HTHC
Frais d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total