Commerce de 107m² à 1 049m² à la location

Louer

188 820 € /an HT HC

180 € /m² HT HC

REF : 13.000161

Surface

1049 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules commerciales, disposant de mezzanines, dans un programme neuf, au coeur de la zone commercial Saint Esteve.

Situé entre l’Intermarché et le Basic Fit, ce programme jouit d’un accès aisé depuis la départementale et d’une bonne visibilité depuis l’entrée de la ZAC.

Batiment – Lot	Surface RDC	Surface mezzanine	Surface totale	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT
Lot n°1	121 m²	54 m²	175 m²	35 000 €	2 625 €
Lot n°4	92 m²	28 m²	120 m²	24 000 €	1 800 €
Lot n°5	88 m²	28 m²	116 m²	23 200 €	1 740 €
Lot n°6	86 m²	21 m²	107 m²	21 400 €	1 605 €
Lot n°8	0 m²	66 m²	66 m²	13 200 €	990 €
TOTAL	776 m²	273 m²	1 049 m²	209 800 €	15 735 €

Loyer annuel : 188 820 € HTHC
Loyer annuel/m² : 180 €/m² HTHC
Charges annuelles : 15 735 € HT
Taxe foncière : Pas encore définie
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total