Commerce de 117m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en emplacement n°1 à Villefranche s/S. D’environ 117 m² en RDC, il est composé d’une grande surface de vente de près de 70 m², d’une surface d’atelier/bureau de 25 m² environ qui peut être réunie à la surface de vente. Il possède également réserve et sanitaires.

Idéal pour tous commerces sauf restauration.

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Loyer annuel : 14 861 € NET HC
Loyer annuel/m² : 127 €/m² NET HC
Droit au bail : 70 000 € NET
Charges annuelles : 508 € NET
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente à charge de l’acquéreur
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Rédaction de l’acte à la charge de l’acquéreur
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total