Commerce de 381m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au Sud de Villefranche-sur-Saône de 381m² à la location dans le parc commercial Viadorée avec parking libre. Livré en plateau brut, il offre une belle visibilité sur la RD306 (axe principal Lyon/Villefranche-sur-Saône avec une moyenne entre 20000 et 30000 véhicules /jour), au cœur des coteaux du Beaujolais et à proximité de l’A6.

A destination d’équipement de la maison ou de la personne, il est idéal pour du commerce de détail.

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Loyer annuel : 49 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 800 € HT
Taxe foncière : 2 500€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Frais de rédaction de bail : 1200 € (50% bailleur / 50% preneur)
Intervention huissier pour état d’entrée, charge pour moitié entre bailleur et preneur
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total