Commerce de 55m² à la location

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d’une surface de 55 m² en emplacement N°1 en plein cœur de Villefranche-Sur-Saône.

Ce beau local en rez-de-chaussée se compose d’une surface de vente de 40 m² et d’une arrière boutique de 15 m² avec sanitaires, un coin lavabo et une réserve attenante. Sa façade est très belle et de grandes surfaces de vitrines permettent une mise en avant optimale des produits.

Emplacement N°1 sur l’artère principale de Villefranche-Sur-Saône dans un environnement très dynamique et commerçant, offrant une excellente visibilité et un flux constant tout au long de la journée.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Loyer annuel : 12 000 € HC
Loyer annuel/m² : 218 €/m² HC
Droit au bail : 55 000 € NET CEDANT
Régime fiscal : non soumis à la TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail possible.
Honoraires payables à la signature de l’acte
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total