Bureau de 90m² à la location

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m², idéalement située au cœur du quartier de la Part-Dieu à Lyon.

Implantés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux et qualitatif, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. L’espace, fonctionnel et agréable, dispose également d’un balcon privatif, apportant un véritable confort au quotidien.

Vous profitez ici d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de l’ensemble des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.

🚗 4 places de stationnement complètent ce bien, un atout précieux dans ce secteur central

Loyer annuel : 18 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 200 €/m² HTHC
Charges annuelles : 900 € HT
Taxe foncière : 1 400€
Taxe foncière/m² : 16€/m²
Charge parking : 300 euros hors taxes/an/ parking
Taxe foncière : 130 euros hors taxes /an/parking

Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total