Bureau de 305m² à la location

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 305 m², située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur Sans Souci.

Implantés au 1er étage, ces bureaux offrent un plateau traversant, lumineux et facilement aménageable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel et évolutif. Leur configuration ouverte permet d’imaginer une organisation sur mesure, adaptée à votre activité et à vos modes de travail.

Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité au quotidien.

🚗 8 places de stationnement complètent ce bien, un atout rare dans le secteur.

Loyer annuel : 54 900 € HTHC
Loyer annuel/m² : 180 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 320 € HT
Taxe foncière : 4 270€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total