Local d’activités de 160m² à 1 920m² à la location

Louer

240 000 € /an HT HC

125 € /m² HT HC

REF : 13.000270

Surface

1920 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des surfaces des locaux d’activité et bureaux à La Ciotat dans la zone Athélia.

Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers avec un accès immédiat à l’autoroute A50 (Marseille – Toulon) et qui bénéficie d’une d’un très bon réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus.

Les surfaces d’ateliers disposent chacune d’une mezzanine, d’une porte sectionnelle et le bâtiment dispose de nombreuses places de parking.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
Lot 1A	RDC + Mezzanine	Local d’activité	120 m² + 40 m²	125 € / m² / an	12 € / m² / an	2T 2026
Lot 2A	RDC + Mezzanine	Local d’activité	120 m² + 40 m²	125 € / m² / an	12 € / m² / an	2T 2026
Lot 3A	RDC + Mezzanine	Local d’activité	120 m² + 40 m²	125 € / m² / an	12 € / m² / an	2T 2026
Lot 4A	RDC + Mezzanine	Local d’activité	120 m² + 40 m²	125 € / m² / an	12 € / m² / an	2T 2026
Lot 5A	RDC + Mezzanine	Local d’activité	120 m² + 40 m²	125 € / m² / an	12 € / m² / an	2T 2026
Lot 6A	RDC + Mezzanine	Local d’activité	120 m² + 40 m²	125 € / m² / an	12 € / m² / an	2T 2026
Lot 7A	RDC + Mezzanine	Local d’activité	120 m² + 40 m²	125 € / m² / an	12 € / m² / an	2T 2026
Lot 8A	RDC + Mezzanine	Local d’activité	120 m² + 40 m²	125 € / m² / an	12 € / m² / an	2T 2026
Lot 9A	RDC + Mezzanine	Local d’activité	120 m² + 40 m²	125 € / m² / an	12 € / m² / an	2T 2026
Lot 10A	RDC + Mezzanine	Local d’activité	120 m² + 40 m²	125 € / m² / an	12 € / m² / an	2T 2026
Lot 11A	RDC + Mezzanine	Local d’activité	120 m² + 40 m²	125 € / m² / an	12 € / m² / an	2T 2026
Lot 12A	RDC + Mezzanine	Local d’activité	120 m² + 40 m²	125 € / m² / an	12 € / m² / an	2T 2026

Loyer annuel : 240 000 €
Loyer annuel/m² : 125 €/m²
Charges annuelles : 23 040 €
Loyer surface activité : 125 / m² HT HC / an
Charges : 12 / m² HT HC / an
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total