Commerce de 687m² à la location

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à location un local commercial d’une surface de 687 m² au cœur de Saint-Martin-de-Crau.

A proximité immédiate des parkings publics et de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité.

Il se compose d’une surface de vente de 505 m² et d’une réserve de 182 m² avec 2 chambres froides et des locaux sociaux.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Loyer annuel : 75 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 109 €/m² HTHC
Charges annuelles : 8 350 €
Taxe foncière : 9 836€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total