Bureau de 85m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 85 m², idéalement situés au 11 rue Auguste Lacroix, Lyon 3ème, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Situés au 4ème étage d’un immeuble de caractère, ces bureaux cloisonnés en très bon état offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des prestations de qualité :

• Câblage informatique avec prise RJ45 pour chaque poste de travail
• Prises informatiques sur circuit indépendant
• Chauffage central au gaz (circulation d’eau chaude)
• Climatisation
• Bureaux meublés — possibilité de racheter le mobilier laissé par le précédent locataire

À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, avec un accès rapide aux principales gares lyonnaises et aux axes autoroutiers.

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 12 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 141 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 680 € HT
Taxe foncière : 1 670€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total