Bureau de 372m² à la location

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 372 m², idéalement située au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans le très recherché quartier d’Ainay, à proximité immédiate de Bellecour.

Installés dans un immeuble de caractère, ces bureaux offrent un cadre de travail chaleureux et lumineux, mêlant le charme de l’ancien à une organisation fonctionnelle. Les espaces se composent de plusieurs bureaux, salles de formation et espaces de travail ouverts, permettant de répondre à différents usages professionnels.

La belle hauteur sous plafond, les grandes fenêtres sur cour intérieure et les volumes généreux apportent une atmosphère agréable et qualitative au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s’implanter dans un environnement central et valorisant.

📍 Emplacement premium, à quelques minutes à pied du métro Bellecour et de nombreuses lignes de bus, offrant une accessibilité optimale à vos collaborateurs et clients.

Une opportunité rare pour installer votre activité au cœur de Lyon, dans un secteur vivant et prestigieux.

Loyer annuel : 64 422 € HTHC
Loyer annuel/m² : 173 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 200 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total