Commerce de 75m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 75 m² environ au cœur du 2ème arrondissement de Lyon.

Emplacement idéale et stratégique dans l’une des rues les plus fréquentées de Lyon avec un flux piéton constant tout au long de la journée entre la place des Jacobins et Saint-Nizier.

Ce local est parfaitement adapté pour un coffee shop !

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Loyer annuel : 55 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 733 €/m² HTHC
Charges annuelles : 160 € HT
Taxe foncière : 2 506€
Taxe foncière/m² : 33€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total