Bureau de 25m² à 71m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux idéalement situés au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un secteur prisé et bien desservi. Ces locaux en très bon état, entièrement équipés et prêts à l’emploi, s’adaptent à vos besoins grâce à une configuration modulable.

Deux bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée : un premier de 25 m² et un second de 45,5 m², soit une surface totale de 71 m². Il est possible de louer l’un ou l’autre des espaces, ou les deux selon vos besoins. Les locaux bénéficient d’un accès à une salle de réunion, de WC privatifs et d’une phone box pour vos appels confidentiels.

L’emplacement, en plein cœur du 6ème, offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services du quartier, ainsi qu’un accès aisé aux transports en commun et aux principaux axes de la ville.

Loyer annuel : 14 180 € HTHC
Loyer annuel/m² : 200 €/m² HTHC
Charges annuelles : 5 956 € HT HC
Taxe foncière : 1 914€
Taxe foncière/m² : 27€/m²
Régime fiscal : TVA.
Bail de sous location de 6 mois à 18 mois.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total