Commerce de 76m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 76 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Part Dieu.

Ce local se compose d’une surface en rez-de-chaussée de 45 m² avec surface de vente et réserve, d’une mezzanine de 32 m² avec sanitaires et bureau, le bien dispose d’une cave en sous-sol.

Emplacement idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus, métro et tramway à proximité immédiate.

Loyer annuel : 13 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 171 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 176 € HT
Taxe foncière : 845€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires payables à la signature du bail.