Commerce de 147m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration d’une surface de 147 m² situé à Saint-Genis-Laval.

Ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant, attirant une clientèle mixte de passage et de bureaux avec un très fort potentiel le midi.

Il se compose d’une grande salle principale et chaleureuse pouvant accueillir 45 couverts et 15 places en terrasse, une cuisine, un bureau, sanitaire. Etablissement aux normes ERP et PMR, aucun travaux de mise aux normes à prévoir.

Prêt à être exploité immédiatement, il est idéal pour une reprise ou un nouveau concept de restauration.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau local commercial !

Loyer annuel : 25 200 € NET
Loyer annuel/m² : 171 €/m² NET
Prix de vente : 146 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 991 €/m² NET VENDEUR
rais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente