Commerce de 55m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 55 m² dans le quartier République Tolstoï à Villeurbanne.

Dans un quartier dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’une belle visibilité sur un axe très passant avec un flux constant tout au long de la journée. Il dispose d’un grand linéaire de vitrine ce qui lui procure une belle luminosité.

Il est parfaitement adapté pour un commerce de détail, activité de services ou des bureaux.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Loyer annuel : 12 200 € HTHC
Loyer annuel/m² : 221 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 200 € HT
Taxe foncière : 650€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir : 150 € HT charge preneur.
Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT charge preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.