Local d’activités de 1 858m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité de 2 000m² au sein d’un site clos et sécurisé.
Le bâtiment dispose de quais de déchargement, d’une belle hauteur de stockage et de bureaux climatisés sur 500m² environ.
Idéal pour toutes activités de stockage, de négoces ou de production !
Emplacement stratégique au coeur de la ZI Mi-Plaine à Genas, le site bénéficie de nombreux parkings.

Loyer annuel : 135 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 73 €/m² HTHC
Charges annuelles : 12 810 € HT
Taxe foncière : 12 200€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir : 300 € HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 750 € HT
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total