Bureau de 236m² à la location

Louer

30 680 € /an HT HC

130 € /m² HT HC

REF : 69.009429

Surface

236 m²

Description

Situés à Bron, les locaux « Le Carnot » offrent une surface totale de 236 m² répartie entre rez-de-chaussée et sous-sol, idéale pour structurer vos espaces de travail. Une salle serveur climatisée garantit la sécurité et la performance de vos installations informatiques. Le site dispose de 5 places de parking privatives pour faciliter l’accès de vos collaborateurs et clients. Disponibles à partir d’octobre 2026, ces bureaux sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Profitez d’un environnement professionnel dans une commune dynamique aux portes de Lyon.

Type	Batiment – Lot	Etage	Surface	Loyer m²/HT/HC	Loyer annuel HT/HC	Disponibilité
Bureaux	A – 3/4/5/6	R+1	189,09 m²	130 €	24 581,70 €	01/10/2026
Local / Cave	A – 19/24	1er S/SOL	47,17 m²	60 €	2 830, 20 €	01/10/2026
TOTAL			236,26 m²		27 411,90 €

Loyer annuel : 30 680 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 9 450 € HT
Taxe foncière : 4 725€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total