Commerce de 94m² à la vente

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 90 M² – LYON 6 – COURS LAFAYETTE

Valoris Real Estate vous propose, idéalement situé sur le Cours Lafayette, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, ce local commercial de 93.5 m². Il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon.

Caractéristiques du bien :

• Excellente visibilité avec une façade miroir moderne
• Stationnement privilégié avec un parking double en rez-de-chaussée et deux parkings doubles en sous-sol
• Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
• Très bonne desserte par les transports en commun

Ce local est idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un emplacement attractif et d’un accès facilité.

Prix de vente : 385 000 € HD HH
Prix de vente/m² : 4 118 €/m² HD HH
Charges annuelles : 6 570 € HT
Taxe foncière : 3 960€
Taxe foncière/m² : 44€/m²
Parking double : 30 000 € / unité soit 90 000 € pour les 3 parkings doubles.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires en sus du prix de vente.