Local d’activités de 285m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité de 285 m², idéalement situé à Vaulx-en-Velin et bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun.

Composition du bien

• Surface totale : 285 m²
• Espace bureaux : 68 m²
• Espace stockage / activité : 217 m²

Points forts

• Bureaux climatisés, pour un confort optimal en toute saison
• Zone de stockage équipée d’un chauffage aérotherme
• Configuration idéale alliant activité logistique et espace administratif
• Accès facile en transports en commun, pratique pour vos équipes comme pour vos visiteurs

Ce local polyvalent conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un espace fonctionnel combinant zone de stockage/activité et bureaux confortables.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Loyer annuel : 27 075 € HTHC
Loyer annuel/m² : 95 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 894 € HT
Le montant des charges comprend :
-Taxe Foncière : 14.87 € m²
-Télésurveillance avec levée de doute gérée par STANLEY (consignes et gestion individuelle par lots) et vidéo surveillance STANLEY : 3.34 € HT/m²
-Contrats d’entretien des parties communes et espace verts et autres charges : 5.07 € HT/m²
-Eau avec régularisation par lot (compteurs de décompte) : 0.47 € HT/m²

Electricité, gaz et téléphonie individuels en direct avec les commercialisateurs
Eau par compteurs individuels de décompte

Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total