Bureau de 300m² à la location

Valoris Real Estate vous propose des bureaux situés au 1er étage d’un immeuble de bonne facture, surface totale 300 m² dont 267,7 m² utiles et 37,7 m² de parties communes. 3 places de stationnement incluses, possibilité d’en louer 5 supplémentaires (500 €/an/place). Charges incluant les dépenses courantes et le chauffage. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 40 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 135 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 600 € HT
Taxe foncière : 3 480€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Possibilité places de parking en sus (500 € / AN / U)
Frais d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail (2 000 € HT) à prévoir, à la charge du preneur.
Les charges comprennent le chauffage et la climatisation
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total