Logistique de 2 600m² à la location

Louer

240 000 € /an HT HC

92 € /m² HT HC

REF : 69.009841

Surface

2600 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose une belle opportunité d’un bâtiment indépendant de 2 600 m² sur son terrain de 7 200 m².
Le bâtiment se compose d’environ 600 m² de bureaux ainsi que d’une surface de dépôt de 2 000 m². Le bien est équipé de 3 quais poids-lourd à l’arrière du bâtiment ainsi que de 3 accès de 4mx4m de plain-pied en façade.
Belle visibilité de la rocade Est !

Etage	Surface activité	Surface bureaux	Loyer annuel HT-HC	Disponibilité
RDC	2 000 m²	300 m²
R+1		300 m²
TOTAL LOT NOVELTY	2 600 m²		240 000 €	Janvier 2027

Loyer annuel : 240 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 92 €/m² HTHC
Charges annuelles : 13 000 € HT
Taxe foncière : 19 500€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Assurance PNO : 1,36 /m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total